EINHEITEN
13 Townhouses in bester Lage Hattersheims
GRÖßE
146 m² - 162 m²
5 - 6 Zimmer
FÖRDERUNGEN
Hessengeld: Förderungen der Kaufnebenkosten
PREISE
785.000 € - 943.000 €
Provisionsfreier Neubau
Urban, komfortabel, exklusiv: 13 charmante Townhouses in Hattersheim zu verkaufen!
Urban, komfortabel, exklusiv: 13 charmante Townhouses in Hattersheim zu verkaufen!
EINHEITEN
13 Townhouses in bester Lage Hattersheims
GRÖßE
146 m² - 162 m²
5 - 6 Zimmer
FÖRDERUNGEN
Hessengeld: Förderungen der Kaufnebenkosten
PREISE
785.000 € - 943.000 €
Provisionsfreier Neubau
Das Projekt befindet sich kurz vor der Fertigstellung!
Vorteilsaktion: 7.000 € Küchengutschein + 10.000 € Gutschrift für Grundbuchkosten sichern!
Sie lieben städtisches Flair? Und suchen ein modernes Eigenheim mitten in der Stadt? Dann sind unsere gehobenen Townhouses „Museumsquartier“ im begehrten Hattersheimer Schokoladenviertel die optimale Adresse. Hier wohnen Sie in entspannter Toplage – eine hervorragende Infrastruktur inklusive.
Die Schokoladenseite des Lebens: Hattersheim
Hattersheim gilt als kulturelles Herz des Main-Taunus-Kreises. Die aufstrebende Stadt gehörte bis in die Siebzigerjahre hinein zu den weltweit bedeutendsten Rosenlieferanten.
Den süßen Ruf der Stadt prägten allerdings nicht nur Rosendüfte, sondern auch der Schokoladenhersteller Sarotti. Heute ist Hattersheim mehr denn je wichtiger Wirtschaftsstandort für die gesamte Region. Die Zahl an Unternehmensansiedlungen und Arbeitsplätzen wächst stetig. Sogar als künftige „digital city“ wird Hattersheim geführt.
Und nicht nur die Stadt, auch der Kreis floriert: Der Kaufkraftindex liegt hier weit über dem Bundesdurchschnitt. Auch deshalb hat Ihnen
Hattersheim auf hohem Niveau zu bieten, was Sie und Ihre Familie von Ihrer Stadt erwarten: Eine hervorragende Infrastruktur.
Entspannte Naherholungsgebiete. Ganz viel Charme. Und natürlich: die inspirierende Nähe zu Frankfurt…
Hattersheim gilt als kulturelles Herz des Main-Taunus-Kreises.
Die aufstrebende Stadt gehörte bis in die Siebzigerjahre hinein
zu den weltweit bedeutendsten Rosenlieferanten. Den süßen
Ruf der Stadt prägten allerdings nicht nur Rosendüfte, sondern
auch der Schokoladenhersteller Sarotti. Heute ist Hattersheim
mehr denn je wichtiger Wirtschaftsstandort für die gesamte Region.
Die Zahl an Unternehmensansiedlungen und Arbeitsplätzen wächst
stetig. Sogar als künftige „digital city“ wird Hattersheim geführt.
Und nicht nur die Stadt, auch der Kreis floriert: Der Kaufkraftindex
liegt hier weit über dem Bundesdurchschnitt. Auch deshalb hat Ihnen
Hattersheim auf hohem Niveau zu bieten, was Sie und Ihre Familie von
Ihrer Stadt erwarten: Eine hervorragende Infrastruktur.
Entspannte Naherholungsgebiete. Ganz viel Charme. Und natürlich:
die inspirierende Nähe zu Frankfurt…
Einfach cool: das Museumsquartier!
Unsere gehobenen Townhouses befinden sich auf dem ehemaligen Sarottigelände, einen Steinwurf vom Städtischen Museum entfernt. In ruhiger Toplage genießen Sie im Schokoladenviertel Rückzug und Behaglichkeit. Kurze Wege vor Ort sparen Ihnen Zeit und Kraft und sorgen dafür, dass Sie sich im Museumsquartier von Anfang an richtig zu Hause fühlen. Super- und Drogeriemärkte, Apotheken, Kitas, Schulen und Kliniken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die renommierte Internationale Schule ist ganz in der Nähe.
Der öffentliche Nahverkehr garantiert in hoher Taktzahl für den Anschluss an die Großstadt. Dabei ist der S- und Busbahnhof Hattersheim in nur vier Minuten zu Fuß von Ihrem Townhouse entfernt. In Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sind Sie bequem in einer knappen halben Stunde, ein Expressbus bringt Sie in Windeseile zum Frankfurter Flughafen. Überzeugen Sie sich selbst!
Schöner wohnen im Townhouse
Sie mögen klare Linien? Einen unverschnörkelten Stil? Und hochwertige Materialien, die Jahrzehnte überdauern? Im Schokoladenviertel finden Sie, was Sie suchen! Unsere Townhouses haben schon jetzt das Zeug zum Klassiker. Modern, frisch und licht stehen sie mit ihren Flachdächern, bodentiefen Fenstern und offenen Grundrissen in der qualitätsbewussten Tradition des Bauhauses. Übrigens: Auch gelebte Nachhaltigkeit und gute Nachbarschaft liegt uns sehr am Herzen. Darum bieten wir Ihnen ein Car- und Lastenrad-Sharing an – für einen entspannten, grüneren Alltag.
Schöner wohnen im Townhouse
Sie mögen klare Linien? Einen unverschnörkelten Stil? Und hochwertige Materialien, die Jahrzehnte überdauern? Im Schokoladenviertel finden Sie, was Sie suchen! Unsere Townhouses haben schon jetzt das Zeug zum Klassiker. Modern, frisch und licht stehen sie mit ihren Flachdächern, bodentiefen Fenstern und offenen Grundrissen in der qualitätsbewussten Tradition des Bauhauses. Übrigens: Auch gelebte Nachhaltigkeit und gute Nachbarschaft liegt uns sehr am Herzen. Darum bieten wir Ihnen ein Car- und Lastenrad-Sharing an – für einen entspannten, grüneren Alltag.
Willkommen Zuhause!
Im Inneren unser energieeffizienten Reihenhäusern in Hattersheim erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung.
*Bitte beachten Sie: Die auf unserer Website gezeigten Visualisierungen sind illustrativ und können in Details von der Realität abweichen.
Unsere Ausstattung umfasst unter anderem...
Bauhausstil
Dreifachverglasung
Kostengünstiger/ wartungsarmer Fernwärmeanschluss
Badezimmer mit hochwertiger und moderner Ausstattung
Fußbodenheizung
Eiche Landhausdiele (Erdgeschoss)
Einzel-/Doppelgarage (mit Wallbox) möglich
Energiegewinnung und Speicherung dank PV-Anlage und Batteriespeicher
Dachterrasse
Unverbindliche Beispielrechnung
Wie könnte eine Finanzierung aussehen? Um diese Frage zu beantworten, haben wir ein unverbindliches Berechnungsbeispiel für Sie aufbereitet. Hierbei berücksichtigen wir neben Nebenkosten, Rücklagen, Zins und Tilgung auch die Gutschrift über Notar-/ Grundbuchkosten.
Bitte beachten Sie: Wir haben hier (möglichst realistische) Beispielwerte angesetzt, die in der Realität natürlich abweichen können. Ein Rechenbeispiel wie dieses ersetzt außerdem keine professionelle steuerliche Beratung.
Qualität und Erfahrung, auf die Sie bauen können
Für den Bau unserer exklusiven Townhouses haben wir uns bewusst für die renommierte Firma Wengerter entschieden. Mit über 80 Jahren Erfahrung im Massivbau ist das familiengeführte Unternehmen in dritter Generation ein Garant für höchste Qualität, Zuverlässigkeit und Innovation. Durch den Einsatz moderner Techniken, hochwertiger Materialien und eines bestens ausgestatteten Maschinenparks entstehen Wohnräume, die durch ihre Langlebigkeit und Funktionalität überzeugen.
Diese Expertise macht unsere Townhouses zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Hinter der RIO NERO 2 GmbH & Co. KG stehen die Familien Balcioglu und Stephan, die sich 2018 zusammengeschlossen haben, um ihre Expertise in einem gemeinsamen Projekt zu bündeln. Mit zahlreichen Erfahrungen aus der erfolgreichen Umsetzung von Gewerbe- und Wohnimmobilien auf der einen sowie guten Kontakten zu Lieferanten und Dienstleistern auf der anderen Seite ergänzen sie sich perfekt. Erklärtes Ziel war es, dem geschichtsträchtigen Sarotti-Gelände im liebevoll als „Schokoladenviertel“ bezeichneten Stadtteil, neues Leben einzuhauchen. Mit dem „Museumsquartier“ sollte dabei ein exklusives Ensemble entstehen, das seinen Bewohnern alle Vorteile eines Eigenheims inmitten der Stadt und des Rhein-Main-Gebiets bietet.
Unter der Geschäftsführung von Herrn Balcioglu, der selbst in Hattersheim lebt und arbeitet, verfolgen wir mit viel Engagement und Herzblut die Entstehung des Museumsquartiers. Nach erfolgreicher Denkmalschutzsanierung des anliegenden Museumsgebäudes, befinden sich nun auch die Townhouses kurz vor Fertigstellung. Zusammen mit dem letzten Bauabschnitt, bei dem momentan ein gemischt genutztes Gebäude mit weiteren Wohnungen entsteht, sehen wir der Finalisierung des Museumsquartiers mit Freude entgegen!
Herzlich,
Selim Balcioglu
Geschäftsführer der Rio Nero Projektgesellschaften
Qualität und Erfahrung, auf die Sie bauen können
Für den Bau unserer exklusiven Townhouses haben wir uns bewusst für die renommierte Firma Wengerter entschieden. Mit über 80 Jahren Erfahrung im Massivbau ist das familiengeführte Unternehmen in dritter Generation ein Garant für höchste Qualität, Zuverlässigkeit und Innovation. Durch den Einsatz moderner Techniken, hochwertiger Materialien und eines bestens ausgestatteten Maschinenparks entstehen Wohnräume, die durch ihre Langlebigkeit und Funktionalität überzeugen.
Diese Expertise macht unsere Townhouses zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Hinter der RIO NERO 2 GmbH & Co. KG stehen die Familien Balcioglu und Stephan, die sich 2018 zusammengeschlossen haben, um ihre Expertise in einem gemeinsamen Projekt zu bündeln. Mit zahlreichen Erfahrungen aus der erfolgreichen Umsetzung von Gewerbe- und Wohnimmobilien auf der einen sowie guten Kontakten zu Lieferanten und Dienstleistern auf der anderen Seite ergänzen sie sich perfekt. Erklärtes Ziel war es, dem geschichtsträchtigen Sarotti-Gelände im liebevoll als „Schokoladenviertel“ bezeichneten Stadtteil, neues Leben einzuhauchen. Mit dem „Museumsquartier“ sollte dabei ein exklusives Ensemble entstehen, das seinen Bewohnern alle Vorteile eines Eigenheims inmitten der Stadt und des Rhein-Main-Gebiets bietet.
Unter der Geschäftsführung von Herrn Balcioglu, der selbst in Hattersheim lebt und arbeitet, verfolgen wir mit viel Engagement und Herzblut die Entstehung des Museumsquartiers. Nach erfolgreicher Denkmalschutzsanierung des anliegenden Museumsgebäudes, befinden sich nun auch die Townhouses kurz vor Fertigstellung. Zusammen mit dem letzten Bauabschnitt, bei dem momentan ein gemischt genutztes Gebäude mit weiteren Wohnungen entsteht, sehen wir der Finalisierung des Museumsquartiers mit Freude entgegen!
Herzlich,
Selim Balcioglu
Geschäftsführer der Rio Nero Projektgesellschaften
Grundrisse, Preislisten und mehr finden Sie in unserem Exposé:
Häufige Fragen
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